Gemeinde und Investor

„Time is money“ – Diese Losung kann der Investor oftmals vergessen, wenn er ein größeres Bauprojekt in Deutschland realisieren will. Auch wenn Gemeinde und Bauherr sich über ein konkretes Projekte geeinigt haben, so ist dies erst der Beginn für die Durchführung eines Vorhabens.
Neben der Wahl des planungsrechtlichen Instrumentariums gibt es eine Vielzahl materiell-rechtlicher Hürden, von der Umweltprüfung, dem Brandschutz bis zum Stellplatznachweis, die abzuarbeiten sind.
Um eine rasche Realisierung von größeren Bauvorhaben zu gewährleisten, ist eine Teamarbeit zwischen Investor, Gemeinde und Baubehörde angezeigt. Zumindest zwischen Gemeinde und Investor ist der kooperative Verfahrensstil zur Bewältigung aller Herausforderungen, die ein größeres Projekt mit sich bringt, in der Praxis zur Regel geworden.
Das Buch leistet hierzu eine Hilfestellung. So werden beispielsweise die folgenden Themen behandelt: Standortsuche von Investoren in der Gemeinde, schnelle Bauleitverfahren, der Umgang mit den Trägern öffentlicher Belange, der Umgang mit der Öffentlichkeit, die Vermeidung typischer Fehler und Hindernisse, kooperative Handlungsformen und viele weitere Aspekte. Allen Gemeinden, Baubehörden, Verwaltungspersonal, Investoren oder Baufirmen gibt das Werk praktische Ratschläge für die Durchführung von Bauvorhaben.
Die Verfasser: Dr. Jürgen Busse, Geschäftsführendes Präsidialmitglied des Bayerischen Gemeindetags und Dr. Franz Dirnberger, Direktor beim Bayerischen Gemeindetag, setzen sich täglich mit baurechtlichen Fragen auseinander. Sie sind Autoren des Kommentars zum BauGB und haben Ihre profunden Kenntnisse über das Baurecht auch in das vorliegende Werk einfließen lassen •