Abstandsflächenrecht in Baden-Württemberg

Die Verfasser erläutern die komplizierten primär bauordnungsrechtlichen Regelungen, die für das Abstandsflächenrecht auf Baugrundstücken gelten. Die aktualisierte 2. Auflage berücksichtigt insbesondere die Änderungen durch die Novelle der Landesbauordnung Baden-Württemberg 2010.

Die sind u.a. die
- vereinfachte Anrechnung von Giebelflächen,
- Vereinfachung durch den Wegfall des nicht nachbarschützenden Teils der Abstandsfläche,
- Erleichterung der nachträglichen Wärmedämmung bestehender Gebäude.

In praxisnaher Kürze zeigen die Autoren Strukturen und Wirkungen des Abstandsflächengebots, des Freihaltegebots und Überbauungsverbots, des Lagegebots sowie des Überdeckungsverbots auf. Detailliert skizzieren sie die Bemessung und die Größe der Abstandsflächentiefen. Von zulässigen Abweichungen von den gesetzlichen Regelungen im konkreten Einzelfall bis hin zu den Möglichkeiten des Grundstücksnachbarn, sich gegen ungerechtfertigte Belastungen zu wehren, werden in dem Praxiswerk alle wichtigen Aspekte erörtert. Die einschlägige Rechtsprechung ist berücksichtigt.

Viele Beispiele und zahlreiche Grafiken veranschaulichen und verdeutlichen die präzise Darstellung. Ein umfangreiches Stichwortverzeichnis rundet das Werk ab.

Aus dem Inhalt:

• Abstandsflächengebot
• Freihaltegebot und Überbauungsverbot
• Lagegebot
• Bemessung und Größe der Abstandsflächentiefen
• Abstandsrechtliche Abweichungszulassungen
• Nachbarrechtsschutz im Abstandsflächenrecht

Architekten, Ingenieure, Bauleiter und Bauherren, Sachverständige, Behörden und Gerichte finden in diesem Werk fundierte Antworten auf sämtliche Fragen des komplexen Abstandsflächenrechts.