Begründung von Wohnungseigentum an Bestandsimmobilien

Verlag: Kovac, Dr. Verlag
Genre: keine Angabe / keine Angabe
Seitenzahl: 158
Ersterscheinung: 04.2009
ISBN: 9783830043195

Vorhandenen Wohnraum in Wohnungseigentum umzuwandeln, ist möglich, seit es das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gibt. Der Gesetzgeber hat diese Möglichkeit bewusst geschaffen. In den vergangenen Jahren hat die Umwandlungstätigkeit stark zugenommen. Dies ist eine direkte Folge tief greifender Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt, genauer: auf der Anbieterseite. Wohnungsgesellschaften bringen Teile ihrer gerade erst erworbenen Immobilienbestände wieder in Umlauf, indem sie Wohnungseigentum begründen und dieses sodann veräußern. Die rechtlichen Voraussetzungen für eine Umwandlung von Bestandsimmobilien in Wohnungseigentum sind im WEG zu finden und werden durch den Verfasser eingehend untersucht: Der Verfasser berücksichtigt Leitentscheidungen der Bundesgerichte wie auch obergerichtliche Rechtsprechung, deren Kenntnis für eine erfolgreiche Umwandlung erforderlich ist. Beispielsfälle, Formulierungsvorschläge und umfassende Nachweise aus Rechtsprechung und Literatur runden die Darstellung ab.

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