BauR NÖ | Niederösterreichisches Baurecht

Beinhaltet die Rechtslage ab 13.7.2017

Bauordnung, Bautechnikverordnung, Raumordnungsgesetz: Mit 13.7.2017 ist die erste große Novelle zur NÖ Bauordnung 2014 in Kraft getreten. Alle 87 Änderungen, die Übernahme der aktuellen OIB-Richtlinien in die Bautechnikverordnung und die drei Novellen zum NÖ Raumordnungsgesetz bietet Ihnen das ”Niederösterreichische Baurecht“.

Der bewährte Kommentar jetzt wieder neu in der 10. Auflage beinhaltet ua:

• Klarstellungen zum Bezugsniveau
• Neuregelung der Gebäudehöhe
• Entfall der Bauverhandlung
• Neufassung der bautechnischen Bestimmungen (NÖ Bautechnikverordnung)
• Übernahme der aktuellen OIB-Richtlinien
• geänderte Regelungen für Handelsbetriebe in Einkaufszentren, bei Grünlandbauten und bei der Schaffung geeigneter Bauplätze zur Siedlungserweiterung

Dieses Buch gibt Ihnen einen kompletten Überblick über alle aktuellen Änderungen zum Niederösterreichisches Baurecht: Damit Sie Ihre Bauprojekte sicher umsetzen können.


Aus dem Inhalt:
Die neue NÖ Bauordnung mit 13.7.2017 in Kraft

• Hintergründe und Schwerpunkte der Novelle (LGBl 50/2017)
• Geänderte und neue Begriffsbestimmungen
• Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland
• Bauplatz
• Bezugsniveau
• (Nicht) bewilligungs-, anzeige- und meldepflichtige Vorhaben
• Vorprüfung
• Entfall der Bauverhandlung
• Anordnung von Bauwerken/Bauwich
• Ermittlung der Höhe von Bauwerken
• Begrenzung der Höhe von Bauwerken und der Geschoßanzahl
• Schutz des Ortsbildes
• Veränderung der Höhenlage des Geländes

Die NÖ Bautechnikverordnung: Änderungen durch die Novelle LGBl 25/2016

• Begriffsbestimmungen
• Geänderte Anlagen 6 bis 8

Das NÖ Raumordnungsgesetz

• Hintergründe und Schwerpunkte der Novellen LGBl 2016/63, 2017/35 und der Novelle vom 6.7.2017
• Änderung der Planungsrichtlinien
• Begrenzung der Wohneinheiten
• Bauwerke in Industriegebieten
• Vertragsraumordnung auch im Grünland
• Neuregelungen für Handelsbetriebe und Übergangsbestimmungen
• Bauwerke auf Verkehrsflächen
• Erhaltenswerte Gebäude und Standortabgabe
• Andere Grünlandbauten
• Definition der Bebauungsweisen
• Maßnahmen zur Sicherung von Altlasten und Verdachtsflächen im Bebauungsplan
• Umlegungsverfahren und Baulandmobilisierung
• Aufhebung des Bauverbots für nicht gewidmete Flughäfen